Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Alfred de Vigny à Céré la Ronde

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Alfred de Vigny,37460 Céré la Ronde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Alfred de Vigny,37460-Céré la Ronde indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Village (37023), comprenant 251 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-146RUE ALFRED DE VIGNY35521945000€818€
2023-12-146RUE ALFRED DE VIGNY35521945000€818€
2022-12-122RUE SAINT JACQUES6871008136000€1563€
2022-12-122RUE SAINT JACQUES6871008136000€1563€
2021-11-053IMP DE LA BARILLERIE210033260000€600€
2021-11-053IMP DE LA BARILLERIE210033260000€600€
2022-05-3013RUE DE LA CHESNAIE410012297000€970€
2022-05-3013RUE DE LA CHESNAIE410012297000€970€
2022-06-0723RUE ALFRED DE VIGNY495605140000€1474€
2022-06-0723RUE ALFRED DE VIGNY495605140000€1474€
2022-04-058RUE SAINT JACQUES49955475000€758€
2022-04-058RUE SAINT JACQUES49955475000€758€
2021-05-197RUE DE LA CHESNAIE49059179000€878€
2021-05-197RUE DE LA CHESNAIE49059179000€878€
2022-04-137RUE DE LA VIEILLE CHAUSSEE587500160000€1839€
2022-04-137RUE DE LA VIEILLE CHAUSSEE587500160000€1839€
2023-12-087RUE DU STADE495928180000€1895€
2023-12-087RUE DU STADE495928180000€1895€
2021-11-052RUE DE LA RONDE31071171210000€1963€
2021-11-052RUE DE LA RONDE31071171210000€1963€
2021-08-197RUE DES CAVES47522190000€1200€
2021-08-197RUE DES CAVES47522190000€1200€
2020-07-301RUE SAINT VINCENT46445074000€1156€
2020-07-301RUE SAINT VINCENT46445074000€1156€
2024-06-071RUE DE LA CHESNAIE31201793259900€2166€
2024-06-071RUE DE LA CHESNAIE31201793259900€2166€
2022-02-1610RUE ALFRED DE VIGNY475582140000€1867€
2022-02-1610RUE ALFRED DE VIGNY475582140000€1867€
2022-10-124RUE SAINT VINCENT3731095110000€1507€
2022-10-124RUE SAINT VINCENT3731095110000€1507€
2021-11-305057LA CHOLTIERE26760945000€672€
2021-11-305057LA CHOLTIERE26760945000€672€
2023-08-292LA GUICHERIE5138617312300€2263€
2023-08-292LA GUICHERIE5138617312300€2263€
2022-06-025324LE CHENE369719163500€2370€
2022-06-025324LE CHENE369719163500€2370€
2021-07-209LE CHENE287943105000€1207€
2021-07-209LE CHENE287943105000€1207€
2023-05-2314LE CHENE27046855000€786€
2023-05-2314LE CHENE27046855000€786€
2024-04-19131MOUZE51006166136000€1360€
2024-04-19131MOUZE51006166136000€1360€
2021-02-0571L AUGEREAU3110770156750€1425€
2021-02-0571L AUGEREAU3110770156750€1425€
2023-07-1223BEL AIR HAUT3984473145000€1480€
2023-07-1223BEL AIR HAUT3984473145000€1480€
2021-10-27136RAZAY615620484512000€3282€
2021-10-27136RAZAY615620484512000€3282€
2023-06-235135RAZAY513241380000€606€
2023-06-235135RAZAY513241380000€606€
2021-06-0129LES MARTEAUX24810331000000€20833€
2021-06-0129LES MARTEAUX24810331000000€20833€
2020-08-1381LA VERRERIE265110560000€923€
2020-08-1381LA VERRERIE265110560000€923€
2023-11-2481LA VERRERIE2651105225700€3472€
2023-11-2481LA VERRERIE2651105225700€3472€
2021-03-3179LA VERRERIE4771008133000€1727€
2021-03-3179LA VERRERIE4771008133000€1727€
2022-08-2446LA BOISSIERE264148041000€641€
2022-08-2446LA BOISSIERE264148041000€641€
2023-10-2647LA BOISSIERE49381183000€892€
2023-10-2647LA BOISSIERE49381183000€892€
2021-02-2647LA BOISSIERE4930140000€1505€
2021-02-2647LA BOISSIERE4930140000€1505€
2021-04-1314RTE D ECHEDAN3100920130000€1300€
2021-04-1314RTE D ECHEDAN3100920130000€1300€
2021-09-305287LA POITEVINIERE51241382130000€1048€
2021-09-305287LA POITEVINIERE51241382130000€1048€
2023-12-2189LA POITEVINIERE11892260000€3333€
2023-12-2189LA POITEVINIERE11892260000€3333€
2021-07-30273BIARD LA CHAPELLE386312200000€2326€
2021-07-30273BIARD LA CHAPELLE386312200000€2326€
2023-03-1665LA BROSSE247192460000€1277€
2023-03-1665LA BROSSE247192460000€1277€
2020-09-075285LA MAILLARDIERE5120346120000€1000€
2020-09-075285LA MAILLARDIERE5120346120000€1000€
2020-06-2447RTE DU COTEAU478359130000€1667€
2020-06-2447RTE DU COTEAU478359130000€1667€
2023-02-0333LA TOUMINIERE376350070000€921€
2023-02-0333LA TOUMINIERE376350070000€921€
2020-09-28116LE PETIT BIARD102541608105000€413€
2020-09-28116LE PETIT BIARD102541608105000€413€
2023-11-28118LE PETIT BIARD494320108000€1149€
2023-11-28118LE PETIT BIARD494320108000€1149€
2021-01-159001LE PETIT BIARD51361108270000€1985€
2021-01-159001LE PETIT BIARD51361108270000€1985€
2022-07-2741RTE DU COTEAU81502695250000€1667€
2022-07-2741RTE DU COTEAU81502695250000€1667€
2022-10-3122RTE DU COTEAU39097585000€944€
2022-10-3122RTE DU COTEAU39097585000€944€
2022-09-0916RTE DU COTEAU356396115000€2054€
2022-09-0916RTE DU COTEAU356396115000€2054€
2024-05-0337RTE DU COTEAU41091000162000€1486€
2024-05-0337RTE DU COTEAU41091000162000€1486€
2021-01-1410RTE DES ALOUETTES4773411140000€1818€
2021-01-1410RTE DES ALOUETTES4773411140000€1818€
2023-10-1612RTE DU COTEAU51401000253000€1807€
2023-10-1612RTE DU COTEAU51401000253000€1807€
2023-10-067RUE COULEE DU GUE5110575165000€1500€
2023-10-067RUE COULEE DU GUE5110575165000€1500€
2021-10-116RTE CHANT D OISEAU4871360100000€1149€
2021-10-116RTE CHANT D OISEAU4871360100000€1149€
2023-07-1110RTE DU COTEAU5982038212000€2163€
2023-07-1110RTE DU COTEAU5982038212000€2163€
2022-11-3027RTE DU COTEAU392748113000€1228€
2022-11-3027RTE DU COTEAU392748113000€1228€
2023-05-3025RTE DU COTEAU31092153210010€1927€
2023-05-3025RTE DU COTEAU31092153210010€1927€
2024-03-048LA GREFFERIE3499540000€816€
2024-03-048LA GREFFERIE3499540000€816€
2020-11-265302LE COLLIER3781364223950€2871€
2020-11-265302LE COLLIER3781364223950€2871€
2023-06-1654LA BOUFFERIE8203112732990000€14729€
2023-06-1654LA BOUFFERIE8203112732990000€14729€
2021-05-065257LE GUE AU MAITRE6148572156850€1060€
2021-05-065257LE GUE AU MAITRE6148572156850€1060€
2022-11-28375LA BOUFFERRIE370243078000€1114€
2022-11-28375LA BOUFFERRIE370243078000€1114€
2022-02-287RTE DU COTEAU476895155001€2039€
2022-02-287RTE DU COTEAU476895155001€2039€
2020-06-255RTE DU COTEAU510068030000€300€
2020-06-255RTE DU COTEAU510068030000€300€
2022-05-258SEN DE LA CHEZELLE4109490196500€1803€
2022-05-258SEN DE LA CHEZELLE4109490196500€1803€
2021-11-1751PIECE DES BOIRES260586489521€8159€
2021-11-1751PIECE DES BOIRES260586489521€8159€
2022-10-189RUE DE LA FONTAINE4145395140000€966€
2022-10-189RUE DE LA FONTAINE4145395140000€966€
2020-12-1812ALL DES ACACIAS692146170000€1848€
2020-12-1812ALL DES ACACIAS692146170000€1848€
2021-03-267RUE DE LA FONTAINE3125470205000€1640€
2021-03-267RUE DE LA FONTAINE3125470205000€1640€
2024-02-207RUE DU PRIEURE4708636000€514€
2024-02-207RUE DU PRIEURE4708636000€514€
2022-08-121RUE DU PRIEURE48570145000€1706€
2022-08-121RUE DU PRIEURE48570145000€1706€
2023-09-2615RUE DES ROSIERS365265180000€2769€
2023-09-2615RUE DES ROSIERS365265180000€2769€
2022-01-111RUE SAINT VINCENT590659162000€1800€
2022-01-111RUE SAINT VINCENT590659162000€1800€
2024-03-2725RUE DES ROSIERS41202132240000€2000€
2024-03-2725RUE DES ROSIERS41202132240000€2000€
2021-11-1581LE PARADIS41101730120000€1091€
2021-11-1581LE PARADIS41101730120000€1091€
2022-03-047RUE SAINT VINCENT470788166400€2377€
2022-03-047RUE SAINT VINCENT470788166400€2377€
2023-12-2918RTE DES MOULINS4104670165000€1587€
2023-12-2918RTE DES MOULINS4104670165000€1587€
2021-12-2915RTE DES MOULINS5922200133000€1446€
2021-12-2915RTE DES MOULINS5922200133000€1446€
2022-06-013LES BUISSONS4960108000€1125€
2022-06-013LES BUISSONS4960108000€1125€
2023-10-1828RUE DE L OLIVET26022775000€1250€
2023-10-1828RUE DE L OLIVET26022775000€1250€
2020-06-26104LA ROCHERIE3911536140000€1538€
2020-06-26104LA ROCHERIE3911536140000€1538€
2024-04-256LES BUCHERS51821014150000€824€
2024-04-256LES BUCHERS51821014150000€824€
2023-05-159RUE DU 8 MAI 19455817730000€370€
2023-05-159RUE DU 8 MAI 19455817730000€370€
2020-10-2630RUE SAINT VINCENT38023673104000€1300€
2020-10-2630RUE SAINT VINCENT38023673104000€1300€
2024-06-2165LA GITONNIERE513520160000€444€
2024-06-2165LA GITONNIERE513520160000€444€
2023-08-2827RUE DU 8 MAI 1945490945130000€1444€
2023-08-2827RUE DU 8 MAI 1945490945130000€1444€
2020-06-189RUE DE LA TUILERIE38413328000€333€
2020-06-189RUE DE LA TUILERIE38413328000€333€
2022-11-225RUE DE L OLIVET7140287140000€1000€
2022-11-225RUE DE L OLIVET7140287140000€1000€
2021-10-1310RUE DE LA TUILERIE589138100000€1124€
2021-10-1310RUE DE LA TUILERIE589138100000€1124€
2022-05-1711RUE LES VIGNES DES CROIX24440850000€1136€
2022-05-1711RUE LES VIGNES DES CROIX24440850000€1136€
2021-05-2813RUE DE LA GIRONDE41195584550€711€
2021-05-2813RUE DE LA GIRONDE41195584550€711€
2022-03-241RUE HENRI BONIN37929186000€1089€
2022-03-241RUE HENRI BONIN37929186000€1089€
2023-05-316RUE DU MAQUIS D EPERNON514510027000€186€
2023-05-316RUE DU MAQUIS D EPERNON514510027000€186€
2022-08-3010RUE DU MAQUIS D EPERNON698485117000€1194€
2022-08-3010RUE DU MAQUIS D EPERNON698485117000€1194€
2021-07-2915RUE LES VIGNES DES CROIX3832633138000€1663€
2021-07-2915RUE LES VIGNES DES CROIX3832633138000€1663€
2020-09-3052L ANGOTTIERE4801400124000€1550€
2020-09-3052L ANGOTTIERE4801400124000€1550€
2021-10-143RUE JEANNE D ARC49246768000€739€
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2023-11-0334RTE DES MOULINS31003718314500€3145€
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2022-12-2313RUE JEANNE D ARC58423950000€595€
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2024-06-2015RUE JEANNE D ARC25013337000€740€
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2023-10-2728RUE DU MAQUIS D EPERNON37942886500€1095€
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2023-07-0319RUE DU MAQUIS D EPERNON3659240000€615€
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2020-07-2231RUE DU MAQUIS D EPERNON25144536000€706€
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2020-10-263RUE BAPTISTE MARCET5140878110000€786€
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2021-07-1921RUE DE L ECHALLIER61141199110000€965€
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2022-08-0112RUE DE L ECHALLIER51121321102000€911€
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2021-05-0512RUE DE L ECHALLIER5112500175000€1563€
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2021-09-137RUE BAPTISTE MARCET5962305145000€1510€
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2020-12-1110RTE DE LA FUIE51221829190000€1557€
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2023-01-3112RTE DE LA FUIE51281941235000€1836€
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2020-12-18360LA PIECE DU CIMETIERE48019828400€355€
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2020-12-01360LA PIECE DU CIMETIERE48024933440€418€
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2023-04-2545RUE DU MAQUIS D EPERNON35087279000€1580€
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2020-07-0916RTE DE LA FUIE476676065000€855€
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2021-07-131CHASSENAY370806485000€1214€
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2020-08-1816RUE DU MONUMENT DE LA RESISTAN5124441142500€1149€
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2022-07-2016RUE DU MONUMENT DE LA RESISTAN5124441150000€1210€
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2022-02-044RUE DES CHENES2531405113000€2132€
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2020-09-165RUE DE LA MAIRIE313895397000€703€
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2020-06-2713RUE DES BRUYERES3841472188976€2250€
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2021-11-047RUE DU MONUMENT DE LA RESISTAN588522140000€1591€
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2023-06-29327VILLE4150406997300€649€
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2024-01-1817RTE DE LA FUIE4110500158900€1445€
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2020-09-0755RUE DU MAQUIS D EPERNON467100078000€1164€
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2022-08-2919RTE DE LA FUIE7170500346965€2041€
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2022-04-124LE CARROI380444130000€1625€
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2023-03-081LE CARROI5102395160000€1569€
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2021-06-022RUE DU CHATEAU D EAU5120191130000€1083€
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2020-09-259RUE DE LA COUTURE51211094180000€1488€
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2021-04-1938LA GALLERIE4106306210000€1981€
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2021-06-1018RTE D ARPENTIGNY492710168000€1826€
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2023-04-062ARPENTIGNY41191635235000€1975€
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2023-07-10322FERTE5135580130000€963€
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2021-05-104ARPENTIGNY5126530160000€1270€
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2023-02-2858LA NORANDIERE3921343205000€2228€
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2023-09-283LE NEREAU5117415116000€991€
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2022-07-27264BEAUCHENE3779560140000€1818€
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2022-07-20342LA MENOLLIERE51171870182000€1556€
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2020-11-138RUE DES COQUELICOTS254255076000€1407€
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2020-11-2543LA PLANCHETTE497697100000€1031€
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2022-02-25343LA MENOLLIERE51421180210000€1479€
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2021-03-085RUE DES COQUELICOTS23557555000€1571€
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2022-01-102MARSIN48841487960€1000€
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2021-06-088LE VILLAGE DU BOIS51292012157500€1221€
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2021-12-23372MONTIFAULT3801090422200€5278€
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2023-02-206LE VILLAGE DU BOIS46678268000€1030€
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2021-07-304LA TRILLONNIERE390156051000€567€
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2023-09-043RUE DES CHARDONNERETS26228141000€661€
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2021-12-023MARSIN6250701180000€720€
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2022-12-0214LA RESGNIERE51084030180000€1667€
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2023-12-138LA RESGNIERE480468155000€1938€
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2020-09-115365MONTIFAULT3803159147000€1838€
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2022-02-2515LE VILLAGE DU BOIS3102848200000€1961€
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